Apartamento para Venda, Praia Grande / SPbairro Guilhermina, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 73,00 m², área útil 73,00 m²

🏖️ APARTAMENTO TOP EM PRÉDIO TOP– GUILHERMINA – LADO PRAIA
📍 Localizado em uma das ruas mais cobiçadas do bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP
📏 Área Total: 150 m² | Área Privativa/Construída: 73 m²
💰 Valor: R$ 450.000,00
📑 IPTU: R$ 327,32 | Condomínio: R$ 662,00
📄 Documentação OK – Aceita Financiamento Bancário

🏢 O PRÉDIO:
Um condomínio moderno e imponente, com infraestrutura completa digna ,ideal para quem busca conforto, segurança e lazer sem sair de casa.
Com arquitetura contemporânea e ambientes amplos e bem decorados, o prédio oferece tudo o que sua família precisa para viver bem e com qualidade de vida!

✅ Fachada imponente com acabamento de alto padrão
✅ Portaria 24h com controle de acesso e sistema de monitoramento
✅ Hall de entrada decorado
✅ Elevadores modernos
✅ Estrutura impecável e bem cuidada
✅ Ambientes planejados para oferecer lazer e comodidade o ano todo

🎯 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA:
🎉 Salão de Festas
🏋️ Academia / Espaço Fitness
🎮 Salão de Jogos
🧸 Brinquedoteca
🏊‍♂️ Piscina adulto e infantil
🍖 Churrasqueira
🛝 Playground
🌿 Espaços amplos de convivência
🔐 Portão eletrônico

🏡 O APARTAMENTO:
Com excelente distribuição e iluminação natural, este imóvel oferece:

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 1 sala espaçosa com sacada e vista livre
✔️ Suíte com sacada exclusiva
✔️ Cozinha americana com planejados de primeira linha
✔️ Área de serviço com armários
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Acabamento de qualidade e ambientes bem cuidados

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – LADO PRAIA
👉 Apenas 350 metros do mar
👉 Bairro com excelente infraestrutura
👉 Perto de bares, restaurantes, supermercados, escolas, shopping e comércio variado
👉 Vizinhança com moradores fixos – ideal para quem busca tranquilidade o ano inteiro!

⚠️ ATENÇÃO:
📄 Imóvel totalmente documentado, pronto para financiamento bancário.
✅ Agende sua visita com antecedência.
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR

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🔒 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário da Praia Grande. Para a segurança do cliente e do proprietário, informações detalhadas são fornecidas apenas via WhatsApp.