Apartamento para Venda, / SPApartamento para Venda, bairro Maracanã, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 130,00 m², área construída 99,00 m², área útil 99,00 m²

🏖️ Oportunidade Única! Apartamento Pé na Areia com Vista Livre para o Mar – Maracanã, Praia Grande/SP

📍 Localização estratégica: Maracanã – Praia Grande
✅ Ponto de referência: PÉ NA AREIA

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar! Este maravilhoso apartamento está em um prédio de frente para a praia, oferecendo uma experiência única de viver no litoral com qualidade, conforto e segurança.

✨ Destaques do imóvel:

• 3 dormitórios amplos (sendo 2 suítes) – Ideal para famílias grandes ou receber amigos!

• Sala espaçosa com integração perfeita entre ambientes

• Cozinha funcional e iluminada

• Área de serviço independente

• Banheiro social

• 1 vaga de garagem

• Vista livre definitiva para o mar — aproveite o nascer e o pôr do sol na sua janela!

🏢 Condomínio completo:

• Portaria 24h para sua total segurança

• Salão de Festas – Perfeito para confraternizações

• Salão de Jogos – Diversão garantida para toda a família

📐 Metraje:

• Área Total: 130,00 m²

• Área Privativa: 99,00 m²

💰 Valores:

• Venda: R$ 450.000,00  SONENTE ESTE FINAL DE SEMANA

• IPTU: R$ 435,00/mês

• Condomínio: R$ 834,50/mês

• Fundo de Obras: R$ 103,58/mês

🏡 Diferenciais da localização:

• Perto de excelentes bares e restaurantes

• Próximo a escolas, shopping centers e supermercados

• Bairro com vizinhança fixa – Segurança e tranquilidade o ano todo

• A poucos passos da areia da praia!

🔔 Atenção:
Para garantir a segurança de todos, visitas e mais informações serão fornecidas apenas com agendamento prévio via WhatsApp.

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🔔 Atenção:
Para a sua segurança e a do proprietário, informações detalhadas, visitas e negociações serão realizadas somente com agendamento prévio via WhatsApp.
🔒 Atuamos com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo total segurança e transparência em todas as transações.
📞 (13) 99661-7199 (WhatsApp)  ALEX CORRETOR