Casa para Venda, Mongaguá / SPbairro Parque Marinho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 140,00 m², área construída 99,61 m², área útil 99,61 m², terreno 140,00 m²

🏡 OPORTUNIDADE A 70 METROS DO MAR – COM SOLÁRIO VISTA MAR – BAIRRO DE MORADORES FIXOS!
📍 Parque Marinho – Mongaguá/SP
📌 Referência: Próximo ao Quiosque Flórida

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel no lado praia, com solário com vista para o mar, ideal para quem sonha em viver ou investir próximo à orla. A casa está apenas a 70 metros do mar, localizada em um bairro tranquilo e com moradores fixos!

🏠 Sobre o imóvel:

• 2 dormitórios

• 2 banheiros (incluindo lavabo)

• 1 sala ampla

• Cozinha

• Área de serviço

• Área de churrasqueira

• Solário com vista para o mar

• Espaço nos fundos com potencial para construção de piscina

• 3 vagas de garagem

• Mobiliada

• Janelas com grades de segurança

📐 Dimensões:

• Área total: 140,00 m²

• Área construída/privativa: 99,61 m²

• Terreno: 10m (frente) x 14m (fundos)

💰 Valor do imóvel: R$ 260.000,00
📄 IPTU: R$ 285,00

⚠️ IMPORTANTE:
O imóvel precisa de algumas manutenções, o que já está refletido no valor abaixo do mercado. Mesmo assim, é uma grande oportunidade pelo valor, localização e proximidade da praia!

🏖️ Próximo a:

• Bares e restaurantes

• Supermercado

• Praia

• Vizinhos fixos

🔒 Segurança:

• Janelas com grades

📲 Agende sua visita com antecedência pelo WhatsApp!
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR
Mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, garantindo transparência, segurança e o melhor negócio para você e sua família.

Atenção: Para segurança do proprietário e do cliente, informações detalhadas e localização exata serão fornecidas somente via WhatsApp.
Não perca essa oportunidade de morar pertinho do mar!