🏖️ KITNET À VENDA – OCIAN – PRAIA GRANDE/SP 🏖️

📍 LADO PRAIA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício, próximo à praia e cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, esta é uma ótima oportunidade!

Localizada no coração do bairro Ocian, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Praia Grande, esta kitnet oferece praticidade, conforto e fácil acesso aos principais comércios da cidade.

✨ Destaques do Imóvel:

• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Cozinha
• 3º andar (escadaria com acesso facilitado)
• Ambiente funcional e bem distribuído
• Apenas 500 metros da praia
• Não possui vaga de garagem
• Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em locação

📐 Área do Imóvel

• Área Total: 45,00 m²
• Área Privativa: 23,00 m²
• Área Construída: 23,00 m²

💰 Condições de Pagamento
✅ À Vista: R$ 159.000,00

✅ Permuta somente em Praia Grande: R$ 168.000,00

✅ Parcelamento Direto:

• Entrada: R$ 98.000,00
• 50 parcelas de R$ 1.400,00

📋 Custos Mensais

• IPTU: R$ 76,73
• Condomínio: R$ 219,84
• Taxa: R$ 86,15

🌟 Localização Privilegiada
Situada no centro da Ocian, com tudo ao seu alcance:

• Praia a poucos minutos de caminhada
• Supermercados
• Padarias
• Farmácias
• Bancos
• Escolas
• Bares e restaurantes
• Shopping e centro comercial
• Região com moradores fixos e excelente infraestrutura

🏡 Ideal para quem busca praticidade, economia e valorização imobiliária em uma das melhores regiões de Praia Grande.

⚠️ ATENÇÃO
Para a segurança do proprietário e dos interessados, informações detalhadas sobre endereço e agendamento de visitas serão fornecidas somente mediante contato.

🤝 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento transparente, seguro e acompanhamento completo durante toda a negociação.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sua oportunidade de ter um imóvel próximo ao mar pode estar aqui. 🌊🏖️

[13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL